Недвижимость в Санкт-Петербурге:

«Агентство развития и исследований в недвижимости» А Р И Н является профессиональным участником рынка недвижимости Петербурга, способным обеспечить высокое качество профессиональных услуг, как в Санкт Петербурге, так и в Ленинградской области. Сегодня компания «АРИН» — это сплоченная команда профессионалов, имеющих большой опыт работы в недвижимости. При нашем непосредственном участии формировался рынок недвижимости Санкт Петербурга и Ленобласти. Большинство сотрудников агентства недвижимости оказывают клиентам услуги в сфере покупки и продажи квартир, покупки и продажи домов, покупки и продажи комнат, аренды квартир, продажи и аренды объектов коммерческой недвижимости  уже более 10 лет.

За время работы сотрудниками компании сформирована подробная база данных с фотопрезентациями по всем объектам недвижимости Санкт Петербурга и Ленинградской области, пополнение и обновление которой идет регулярно. С помощью усилий профессиональных обьединений: Гильдия Риэлторов Санкт Петербурга, Ассоциация риэлторов Санкт Петербурга и Ленинградской области налажен постоянный обмен информацией, позволяющий компании «Агентство развития и исследований в недвижимости» АРИН    видеть все квартиры и другие объектов недвижимости Санкт Петербурга, выставленные на продажу.   Накоплен огромный опыт, проведено большое количество успешных сделок покупки, продажи и аренды объектов недвижимости, налажены тесные партнерские отношения с ведущими застройщиками и девелоперами,.

Недвижимость Петербурга

• Петербургская недвижимость на первичном рынке: покупка и продажа квартир и комнат в строящихся домах. Построение партнерских отношений с застройщиком еще до начала проектирования и строительства, на этапе разработки концепции строительства. Продажа недвижимостиот ведущих девелоперов города Санкт Петербурга.
• Недвижимость Санкт-Петербурга на вторичном рынке: поиск необходимого обьекта и представление интересов покупателя при покупке квартир, от составления задания на поиск квартиры и подбора необходимого количества вариантов, до проведения итоговых переговоров и оформления сделки купли продажи квартиры;
• Продажа квартир и комнат на вторичном рынке: представление интересов собственника жилья при продаже квартир и комнат, расселение коммунальных квартир, обмены любой сложности. Сбор всех необходимых документов для продажи квартиры и контроль согласования условий и оформления договоров купли продажи квартиры;
• Элитная недвижимость в черте города Санкт Петербурга; от подготовки квартир к продаже с составлением необходимых презентационных и рекламных материалов, до оформления детального акта передачи имущества при покупке (продаже) квартиры.
• Ипотека, ипотечное кредитование: полный комплекс услуг по реализации желания нашего клиента купить квартиру, с привлечением ипотечных средств по партнерским программам банков для финансирования недвижимости.
• Загородная недвижимость: покупка и продажа земельных участков различных площадей, покупка и продажа коттеджей, покупка и продажа загородных и дачных домов. Учитывая сложность бюрократических процедур, наши специалисты подготовят необходимый для оформления сделки купли продажи пакет документов, в зависимости от формы собственности и типа загородной недвижимости;
• Коммерческая недвижимость: аренда офисов от уютного офиса небольшой компании, до организации офисного пространства для корпораций. Аренда офисов в бизнес центрах любого класса. Покупка и продажа офисов в бизнес центрах и обьектов нежилого фонда в зданиях Санкт Петербурга. Организация автономного рабочего пространства для компаний путем покупки отдельно стоящих офисных зданий. Аренда складов, начиная с небольшого помещения недалеко от офиса, до аренды крупных складских комплексов. Аренда производственных площадей любого уровня. . Покупка и продажа обьектов торговой недвижимости в Санкт Петербурге и Ленинградской области.  Аренда магазинов небольшой площади и аренда торговых площадей для гипермаркетов. По результатам маркетинговых исследований регулярно готовятся и публикуются аналитические обзоры рынка коммерческой недвижимости. Данные, используемые в маркетинговых исследованиях, основаны на постоянно актуализируемых базах действующих объектов и проектов, а также реальных показателях продаж и потребительского спроса;
• Операции на рынке услуг по оценке: услуги по оценке недвижимости; Составление отчетов об оценке недвижимого имущества в соответствии с нормами Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 №135-ФЗ, Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандартов оценки» от 06.07.2001 №519, Международными стандартами оценки и Кодексом профессиональной этики. Отчеты ООО «АРИН» принимаются ведущими банками Санкт-Петербурга, предоставляющими ипотечные кредиты, проектное и инвестиционное финансирование: Северо-Западный банк Сбербанка, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы и многими другими банками. Мы оцениваем недвижимость для целей сделок с государственным, муниципальным имуществом, привлечения заемного финансирования, определения страховой стоимости имущества, возмещения ущерба, предоставления отчета об оценке в судебные органы при возникновении имущественных споров, необходимости принятия управленческого решения о покупке \ продаже \ со-инвестировании и иных операциях с недвижимым имуществом, взноса имущества в уставный капитал компании, постановки на бухгалтерский учет по рыночной стоимости

• Консультации по любым вопросам, связанным с оформлением документов, подтверждающих права владельцев на объекты недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, дом, квартиру или комнату);
• Услуги по приватизации квартир и комнат. Срочная приватизация квартир, сбор необходимых документов в сжатые сроки;
• Юридическое сопровождение любых операций в недвижимости. Начиная от желания купить квартиру, купить дом, купить здание, купить земельный участок и до представления интересов наших клиентов в нескольких регионах Российской Федерации одновременно, сразу по нескольким сделкам;
• Проверка истории объекта недвижимости. Проверка правоустанавливающих документов и исследование последовательности сделок по возникновению права собственности у продавца и правомочности распоряжения объектом;
• Эскроуслуги при проведении любых операций с недвижимостью - сопровождение сделки, подготовка необходимого пакета документов, оформление их во всех согласующих инстанциях.

Аренда квартир

• Аренда квартир: сотрудники отдела помогут вам снять квартиру быстро и по разумной плате за аренду квартиры. Пригласите нашего специалиста для создания фотопрезентации квартиры, которую Вы хотите сдать в аренду. Посуточная и долгосрочная аренда квартир и комнат. Аренда коттеджей и дач на один или несколько сезонов.
• Доверительное управление недвижимостью при аренде квартир. Создайте из своей квартиры собственный инвестиционный фонд и поручите управление профессионалу. Наши специалисты по доверительному управлению работают и для собственников большого количества квартир в аренду, и для хозяев единственной квартиры, освобождая им время и силы для собственной профессии и семьи;

Наши услуги на рынке недвижимости:

• Индивидуальный подход – внимательное изучение требований и запросов каждого клиента, ориентированность на достижение результата, удовлетворяющего клиента.
• Мониторинг рынка - поиск объектов на рынке недвижимости, соответствующих запросам клиента.
• Все операции и сделки основаны на четкой юридической базе и многолетнем опыте работы коллектива.
• Помощь в грамотном построении переговоров с продавцами или покупателями недвижимости и налаживании конструктивного диалога между сторонами сделки. У каждой из сторон свои интересы и свои эмоции. Правильно выбранный стиль общения позволит добиться именно тех результатов, которые необходимы нашему клиенту. Особенно важно это в условиях торга, какую бы из заинтересованных сторон – продавца или покупателя – ни представляли специалисты нашего агентства недвижимости. Агентство недвижимости «АРИН» владеет профессиональными компетенциями для того чтобы решить самый сложный и запутанный вопрос.

Приобретая при помощи специалистов нашей компании недвижимость в Санкт-Петербурге - для собственных нужд или в инвестиционных целях, - вы гарантированно получите отличный результат.