Клубный комплекс «Капитан» – уникальное предложение на открытом рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга. Комплекс расположен на берегу озера Разлив, в экологически чистом районе, окруженном лесами, в 16 км от Санкт-Петербурга.
Удобное месторасположение, обеспечивающее подъезды к комплексу со стороны кольцевой автодороги и Выборгского шоссе, а также близость в Приморскому шоссе, позволяют обеспечить транспортную доступность не только в выходные дни, но и в будни.
Для комфортной загородной жизни предлагаются апартаменты от 70 до 300 кв. м. с удобными планировками и панорамными видами на озеро, выполненные в едином архитектурном стиле. Общая площадь территории комплекса - 3,6 га. Статус собственников загородной недвижимости отвечает клубному принципу (социальная однородность проживающих). Организуется товарищество собственников жилья.
Инфраструктура поселка учитывает все особенности загородной жизни. Для уютной и комфортной жизни предусмотрены стоянка автотранспорта, кафе, бильярд, спа-салон, спортивный комплекс с бассейном, сауна. Система жизнеобеспечения поселка включает все центральные инженерные коммуникации: водопровод с дополнительной системой очистки воды, канализацию, электричество, свою газовую котельную. Для удобства проживающих предлагается прямой городской телефонный номер и выделенный канал Интернет. Проектом предусмотрен единый ландшафтный дизайн как придомовых территорий, так и благоустройство общественной зоны комплекса. Круглосуточная служба эксплуатации будет поддерживать территорию в чистоте и порядке, оказывать услуги по уборке, вывозу мусора, стрижке газонов и пр …
«Капитан» охраняется силами частного охранного агентства с круглосуточным патрулированием. Вся территория ограждена единым забором. На въезде организован контрольно-пропускной пункт. Внешний периметр оснащен камерами видеонаблюдения и сенсорами движения. Все дома оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.
Клубный комплекс «Капитан» привлекателен для любителей загородного отдыха.
Объект продан и находится в архиве.
Услуги компании АРИН:
Петербургская недвижимость на первичном рынке:
покупка и продажа квартир и комнат в строящихся домах. Построение партнерских
отношений с застройщиком еще до начала проектирования и строительства, на этапе
разработки концепции строительства. Продажа недвижимостиот ведущих девелоперов
города Санкт Петербурга.
Недвижимость Санкт-Петербурга на вторичном рынке: поиск необходимого обьекта и
представление интересов покупателя при покупке квартир, от составления задания
на поиск квартиры и подбора необходимого количества вариантов, до проведения
итоговых переговоров и оформления сделки купли продажи квартиры;
Продажа квартир и комнат на вторичном рынке: представление интересов
собственника жилья при продаже квартир и комнат, расселение коммунальных
квартир, обмены любой сложности. Сбор всех необходимых документов для продажи
квартиры и контроль согласования условий и оформления договоров купли продажи
квартиры;
Элитная недвижимость в черте города Санкт Петербурга; от подготовки квартир к
продаже с составлением необходимых презентационных и рекламных материалов, до
оформления детального акта передачи имущества при покупке (продаже) квартиры.
Ипотека, ипотечное кредитование: полный комплекс услуг по реализации желания
нашего клиента купить квартиру, с привлечением ипотечных средств по партнерским
программам банков для финансирования недвижимости.
Загородная недвижимость: покупка и продажа земельных участков различных
площадей, покупка и продажа коттеджей, покупка и продажа загородных и дачных
домов. Учитывая сложность бюрократических процедур, наши специалисты подготовят
необходимый для оформления сделки купли продажи пакет документов, в зависимости
от формы собственности и типа загородной недвижимости;
Коммерческая недвижимость: аренда офисов от уютного офиса небольшой компании, до
организации офисного пространства для корпораций. Аренда офисов в бизнес центрах
любого класса. Покупка и продажа офисов в бизнес центрах и обьектов нежилого
фонда в зданиях Санкт Петербурга. Организация автономного рабочего пространства
для компаний путем покупки отдельно стоящих офисных зданий. Аренда складов,
начиная с небольшого помещения недалеко от офиса, до аренды крупных складских
комплексов. Аренда производственных площадей любого уровня. . Покупка и продажа
обьектов торговой недвижимости в Санкт Петербурге и Ленинградской области.
Аренда магазинов небольшой площади и аренда торговых площадей для гипермаркетов.
По результатам маркетинговых исследований регулярно готовятся и публикуются
аналитические обзоры рынка коммерческой недвижимости. Данные, используемые в
маркетинговых исследованиях, основаны на постоянно актуализируемых базах
действующих объектов и проектов, а также реальных показателях продаж и
потребительского спроса;
Операции на рынке услуг по оценке: услуги по оценке недвижимости; Составление
отчетов об оценке недвижимого имущества в соответствии с нормами Федерального
Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 №135-ФЗ,
Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандартов оценки» от 06.07.2001
№519, Международными стандартами оценки и Кодексом профессиональной этики.
Отчеты ООО «АРИН» принимаются ведущими банками Санкт-Петербурга,
предоставляющими ипотечные кредиты, проектное и инвестиционное финансирование:
Северо-Западный банк Сбербанка, Газпромбанк, Банк Санкт-Петербург,
Ханты-Мансийский банк, Банк Москвы и многими другими банками. Мы оцениваем
недвижимость для целей сделок с государственным, муниципальным имуществом,
привлечения заемного финансирования, определения страховой стоимости имущества,
возмещения ущерба, предоставления отчета об оценке в судебные органы при
возникновении имущественных споров, необходимости принятия управленческого
решения о покупке \ продаже \ со-инвестировании и иных операциях с
недвижимым имуществом, взноса имущества в уставный капитал компании, постановки
на бухгалтерский учет по рыночной стоимости
Консультации по любым вопросам, связанным с оформлением документов,
подтверждающих права владельцев на объекты недвижимости (земельный участок,
здание, сооружение, дом, квартиру или комнату);
Услуги по приватизации квартир и комнат. Срочная приватизация квартир, сбор
необходимых документов в сжатые сроки;
Юридическое сопровождение любых операций в недвижимости. Начиная от желания
купить квартиру, купить дом, купить здание, купить земельный участок и до
представления интересов наших клиентов в нескольких регионах Российской
Федерации одновременно, сразу по нескольким сделкам;
Проверка истории объекта недвижимости. Проверка правоустанавливающих документов
и исследование последовательности сделок по возникновению права собственности у
продавца и правомочности распоряжения объектом;
Эскроуслуги при проведении любых операций с недвижимостью - сопровождение
сделки, подготовка необходимого пакета документов, оформление их во всех
согласующих инстанциях.
