Оставьте свой отзыв
Словарь недвижимости
Ипотечный калькулятор
баннер Центра Доступного Жилья

баннер сбера

Стоимость кв. метра:

Информер стоимости квадратного метра
Получить код

Новости

Фотогалерея

Площадь: 35.90 м2
Стоимость: 2950 тыс. руб.

Площадь: 45869 м2
Стоимость: 300000 тыс. руб.

Площадь: 79.60 м2
Стоимость: 6300 тыс. руб.

Площадь: 36.28 м2
Стоимость: 2580 тыс. руб.

24 июля 2017
"Почта Банк" и Совкомбанк идут против течения
В 2017 году "Почта Банк" расширит розничную сеть в Петербурге и Ленобласти в полтора раза, рассказал "Ъ" руководитель дирекции коммерческого развития банка Денис Лопатин. По его словам, банк досрочно выполнил годовой план по развитию филиалов на территории двух регионов и до конца этого года откроет здесь еще около десяти новых точек.
 
"Мы охватили максимум по сравнению с 2016 годом, причем досрочно. А дальше при планировании адресной программы на 2018 год мы не исключаем открытия еще дополнительных точек",— пояснил господин Лопатин. Точные планы компании по развитию филиальной сети на следующий год станут понятны осенью, когда будет сформирована и утверждена инвестпрограмма банка.
 
Первое отделение "Почта Банка" в Санкт-Петербурге начало свою работу в апреле 2016 года в здании Главпочтамта на Почтамтской улице. С тех пор банк нарастил свое присутствие на Северо-Западе: сейчас его филиальная сеть в Петербурге и Ленобласти состоит из 480 точек обслуживания. По словам господина Лопатина, использование инфраструктуры "Почты России" позволяет банку сокращать стоимость открытия нового отделения примерно в два раза по сравнению со стандартным банковским офисом.
 
В общей сложности в 2017 году "Почта Банк" собирается открыть в стране более 1700 точек на базе почтовых отделений. Размер инвестиций в развитие федеральной и региональной сети в "Почта Банке" раскрыть отказались. По оценке директора департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерины Лапиной, стоимость открытия одного офиса у банка составляет от 500 тыс. до млн рублей. Исходя из этого наращивание количества отделений может обойтись банку от 80 до 170 млн рублей.
 
Увеличить физическое присутствие в Петербурге и Ленобласти намерен и Совкомбанк. К 2018 году компания рассчитывает удвоить филиальную сеть на Северо-Западе со 100 до 200 точек, рассказал "Ъ" первый заместитель председателя правления банка Сергей Хотимский. "Там, где банки не могут выдержать конкуренции и закрывают тысячи больших громоздких офисов, мы открываем небольшие форматы, за счет которых прекрасно конкурируем",— рассказал он.
 
В Санкт-Петербурге, как и стране в целом, Совкомбанк делает ставку на развитие сети мини-офисов. За первое полугодие 2017 года банк нарастил филиальную сеть на 18% — с 1837 до 2179 офисов, в том числе 14 новых точек появилось в Петербурге. Объем инвестиций в расширение сети на Северо-Западе Хотимский не назвал, в Совкомбанке на запрос "Ъ" также не ответили. По подсчетам Екатерины Лапиной, на запуск одной точки кредитная организация тратит 1,5-2 млн рублей. Таким образом, увеличение сети будет стоить банку около 150-200 млн рублей.
 
На рынок города Совкомбанк вышел несколько лет назад, приобретя у корпорации General Electric ЗАО "ДжиИ Мани Банк". Как и у "Почта Банка", значимым клиентским сегментом Совкомбанка являются люди старше 45 лет и пенсионеры. На них приходится 73% в розничном портфеле, говорится в пояснительной записке Совкомбанка за прошлый год.
 
Следует отметить, что указанные выше банки идут против тренда: большинство кредитных учреждений свои отделения, наоборот, сокращают. Так, данные ЦБ показывают, что в период января по июль 2017 года количество структурных подразделений банков в Санкт-Петербурге снизилось с 1249 до 1202 по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. "Никаких активных действий банков на рынке недвижимости не заметно. Некоторые отделения закрываются, а крупные банки из топ-10 рассматривают возможность переехать в промзону, чтобы сэкономить на арендной плате",— подтверждает госпожа Лапина.
 
Директор Северо-Западного филиала "БКС Премьер" Вадим Исаков также называет вопрос оптимизации розничной сети актуальным для большинства банков. "Это абсолютно логичное, нормальное поведение кредитных учреждений в кризисный период. От дальнейших сокращений прежде всего не застрахованы банки, занимающиеся необеспеченным розничным кредитованием — данный сегмент сжимается сильнее",— считает он.